مرمت و بازسازی از اهمیت خاصی برخوردار است. مرمت، شاخهای از هنر معماری بوده که براساس شناخت کامل بنا شروع به احیای فضاها مینماید. بسیاری از ساختمانها در برابر عوامل جوی، حمله شیمیایی، فلزات جاسازی شده، واکنش مواد قلیایی، آتش سوزی، اضافه بار، نیروهای لرزهای و غیره خسارت دیده و بعد از سالیان سال تخریب میشوند. بناهای قدیمی شامل معابد باستانی، بناهای تاریخی، بناهای میراثی و برخی از بناهای مسکونی و تجاری و اداری هستند که به تعمیرات احتیاج دارند. به همین دلیل استحکام، دوام و پایداری آن ساختمانها باید دوباره بدست آید. از این رو نیاز به مقاوم سازی ساختمانها ضروری است .
توانبخشی سازهای شامل به روزرسانی یا تغییر بنیاد ساختمان وسازه و تغییرات در استفاده از آن با رعایت قوانین مهندسی ساختمان و شهرسازی است. در هر صورت مشخص میشود که به جای تخریب و ساخت یک ساختمان جدید در فضای اختصاص داده شده، بازسازی سازه و ایجاد بهبود ساختمان ارزانتر است.
